Житловий багатоквартирний будинок, як і будь-яка будівельна споруда, має термін служби, визначений його конструкторами. Для частини будинків подібна цифра може варіюватися від 100 до 150 років, а для інших – становити не більше 50 років.
Нормативні терміни служби панельних будинків П'ятиповерхівок, у тому числі панельних, зведених до 1965 – 50 років. Багатоквартирних будинків, у тому числі панельних, збудованих з 1965 по 1980 роки – 80-100 років. Багатоквартирних будинків, у тому числі панельних, введених в експлуатацію не пізніше 1980 року – до 150 років.
Щодо терміну служби старих будинків, то згідно з ГОСТом: «сталінки» довоєнного часу (1930-1940 рр.) – 120 років; «Сталінки» післявоєнного часу (1945-1955 рр.) – 150 років; "хрущовки" (1955-1970 рр.) – 50 років; "хрущовки" цегляні п'ятиповерхові (1955-1970 рр.)
Термін служби приватного цегляного будинку, побудованого з якісних матеріалів з дотриманням будівельної технології, визначається 100-150 років.
Одна з версій свідчить, що будівництво будинку після 50 років затягує людину в енергетичну яму, яка забирає всі сили, що залишилися, і призводить до передчасної смерті. Важливе уточнення: якщо будинок будується майбутніх поколінь, це, навпаки, відновить баланс. У такому разі господареві нічого не загрожує.
Як довго прослужить багатоквартирний будинок? Термін служби бетонної будівлі становить приблизно 75–100 років, а квартири 50-60 років , а вдома – 40 років. Хоча екологічні та зелені проекти служать довше, термін служби будь-якої будівлі можна продовжити з невеликим обслуговуванням.
Програма реновації у Москві реалізується у три етапи. Перший етап розрахований до кінця 2024 року, другий – з 2025 по 2028 рік, третій – з 2029 по 2032 рік. У ряді районів перший етап реновації завершився достроково, а в районах, де під реновацію потрапило мало будинків, вже розселені всі старі будинки.
Умовно відведений термін – сто років, сучасні технології будівництва збільшила цей показник до 150 років.