Вам знадобляться: заставна (якщо вона була) – її повинен повернути банк довідка про погашення боргу заяву на погашення реєстраційного запису про іпотеку – Його заповнить співробітник МФЦ
Доказом погашення боргу перед банком будуть два папери:
- довідка про погашення боргу;
- виписка про підтвердження нульового залишку за кредитом.
Якщо Ви повністю сплатили іпотечний кредит, Вам необхідно зняти обтяження з об'єкта застави. Зверніться до Банку із заявою про зняття обтяження (дотримуйтесь інструкцій). Після повного погашення кредиту оформіть заявку на зняття обтяження об'єкта застави¹.
Як взяти довідку про погашення кредиту Звернутися клієнту необхідно до фінансової організації, де було отримано кредит. Оформляється довідка під час особистого візиту з паспортом до відділення банку або МФО.
Підтвердити закриття іпотеки «Довідка про повне погашення іпотеки – Це документ, який підтверджує, що заборгованості перед банком більше немає. У цьому важливо переконатися, оскільки навіть невеликі залишки боргу накопичаться згодом до значних сум через пені та штрафи».
Як правило, це погашена заставна квартиру (її необхідно замовити в банку). Співробітник банку може поїхати до МФЦ або Росреєстру разом з вами та подати спільну заяву на зняття обтяження. Якщо у вас немає заставної, на зняття обтяження подається спільна заява або заява може подати банк.
«Закриття» – це останній крок у купівлі та фінансуванні будинку . "Закриття", також зване "врегулюванням", відбувається, коли ви та всі інші сторони в угоді за іпотечним кредитом підписуєте необхідні документи. Після підписання цих документів ви стаєте відповідальним за іпотечний кредит.
Після повного погашення іпотеки та отримання від банку потрібних документів громадянин звертається до Росреєстру або до МФЦ за місцем прописки чи проживання. Попередньо можна записатися на прийом через Держпослуги або взяти талон до МФЦ, тоді не потрібно буде стояти у чергах.